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Modernes Einfamilienhaus in Leipzig: Luxus, Platz & Pool - Property view 1 of 23
For SaleHouse

Modernes Einfamilienhaus in Leipzig: Luxus, Platz & Pool

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

€795,000
€5,230/m²
5
rooms
152
0/2
floor
A+
Energy
New
Condition
Electric
Heating
550 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2022
Condition:New
Energy:A+
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Einfamilienhaus** wurde 2022 in Massivbauweise in einer **begehrten Lage von Leipzig/Breitenfeld** errichtet und bietet auf ca. **152 m² Wohnfläche** und einem ca. **550 m² großen Grundstück** luxuriöses Wohnen für die ganze Familie. Mit insgesamt **5 Zimmern und 2 Bädern** ist ausreichend Platz für individuelle Entfaltung vorhanden.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Terrasse mit Echtglasüberdachung**, eine moderne Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und ein elegantes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Der Hausanschlussraum beherbergt die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung und eine moderne Netzwerkinfrastruktur. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere helle Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden.

Der Außenbereich ist ein wahres Highlight: Genießen Sie entspannte Stunden am **überdachten Pool (3 x 6 m)**, auf der großzügigen Terrasse oder im gepflegten Garten. Eine **massive Garage mit elektrischem Tor** und ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für höchsten Komfort. Weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenrollläden, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine zeitgemäße technische Ausstattung mit Solar und Speichermodulen runden das exklusive Angebot ab.

Die Lage in Leipzig/Breitenfeld vereint städtisches Leben mit naturnaher Umgebung. Profitieren Sie von einer **exzellenten Verkehrsanbindung** (S-Bahn, A14) und einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Schladitzer See bieten Erholung pur. Dieses neuwertige Haus steht nach Absprache zeitnah zur Verfügung.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 2
Heating:Electric
Land Area:550 m²

Amenities

Terrace
Garden(550 m²)
Garage
Parking

Location

City:Leipzig
Region:Sachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

65/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

55
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

46
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

57
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

68
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

29
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 5 views

Updated April 30, 2026

Costs

Financing

€3,223/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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