Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Finsing bei München

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1981** befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Finsing, nur **20-30 Minuten von München** entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. **220 m²** auf einem **864 m² großen Grundstück** bietet es viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über sieben Zimmer. Das **Obergeschoss ist sofort bewohnbar** und wurde bereits mit einer Einbauküche und einem renovierten Badezimmer ausgestattet. Das Erdgeschoss hingegen bietet mit seinem **renovierungsbedürftigen Zustand** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um es nach individuellen Wünschen umzubauen und anzupassen.

**Besonderheiten:** * Ca. 220 m² Wohnfläche * 864 m² Grundstücksfläche * 7 Zimmer verteilt auf 2 Vollgeschosse * Obergeschoss sofort bewohnbar * Erdgeschoss mit Umbaupotenzial * Große Garage mit Werkstatt * Mehrere Kellerräume * Eingezäunter Garten mit Gartenhaus * Zwei Terrassen (eine nach Süden, eine nach Westen ausgerichtet) * Zusätzlicher Balkon

Die Lage in Finsing, einem Ortsteil von Erding, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der Metropole München. Die Umgebung bietet ein familienfreundliches Umfeld mit Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten wie Seen und Radwegen. Grundschule und Kindertagesstätten sind in der Gemeinde vorhanden, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden sich im nahegelegenen Erding. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über den S-Bahnhof Markt Schwaben (S2), und die Autobahn A 94 sowie die B 388 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von München und dem Flughafen.