Großzügiges Einfamilienhaus mit Fernblick und Wellnessbereich

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger und gefragter Wohnlage von Kleinblittersdorf-Auersmacher, das großzügiges Wohnen mit einem **beeindruckenden Fernblick** vereint. Das Haus erstreckt sich über **ca. 262 m² Wohnfläche** auf drei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzbedarf.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet der Wohnbereich im Erdgeschoss, der sich zu einem großzügigen Balkon mit unverbaubarem Ausblick öffnet. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit einem exklusiven **Wellnessbereich inklusive Sauna** und einem großen Badezimmer, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 262 m² * Drei Wohnebenen * Balkon mit Fernblick * Terrasse und Garten im Untergeschoss * Separater Wellnessbereich mit Sauna im Dachgeschoss * **Kaufpreis verhandelbar** * Energieausweis in Vorbereitung

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft im Ortsteil Auersmacher der Gemeinde Kleinblittersdorf. Die Lage besticht durch eine naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert und Spazierwegen direkt vor der Haustür. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Die Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist gut ausgebaut. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit schneller Erreichbarkeit der A6 / E29 und kurzen Wegen nach Frankreich.

**Sonstiges:** Das Haus bietet einen traumhaften und unverbaubaren Fernblick, der die Wohnqualität erheblich steigert. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Dieses Angebot ist freibleibend.