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Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten in Kastellaun - Property view 1 of 12
For SaleHouse

Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten in Kastellaun

Bell (Hunsrück), Bundesrepublik Deutschland

€310,000
€2,422/m²
5
rooms
128
G
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
471 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:1990
Condition:Very good
Energy:G
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **charmante Einfamilienhaus** in Kastellaun bietet auf **128 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** ein einzigartiges Wohngefühl.

**Überblick** Dieses stilvolle Haus verbindet zeitlose Architektur mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich** bildet das Herzstück des Hauses und schafft fließende Übergänge zwischen den Lebensbereichen. Natürliche Materialien, insbesondere Holz, verleihen dem Haus Charakter und Behaglichkeit. Ein Highlight ist der stilvoll integrierte Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, eine moderne Küche mit viel Platz und einen hellen Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Blick in den Garten freigeben. Ein gemütlicher Erker im Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Terrassenzugang und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine charmante Galerie, die vielfältig nutzbar ist, sowie ein weiteres Tageslichtbad. Das Hauptschlafzimmer bietet mit seinem Erker eine behagliche Schlafumgebung, ergänzt durch zwei flexible Zimmer.

**Ausstattung** * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **Kachelofen** für wohlige Wärme * **Offene Galerie** im Dachgeschoss (ideal als Büro oder Leseecke) * **Sonnige Terrasse** und liebevoll angelegter Garten * **Carport** für geschützten Stellplatz * **Moderne Küche** und helle Räume

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der malerischen Stadt Kastellaun im Rhein-Hunsrück-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur des Hunsrücks lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an den Hahn-Airport und das gut ausgebaute Straßennetz runden die attraktive Lage ab.

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:471 m²

Amenities

Terrace
Garden
Garage
Parking

Location

City:Bell (Hunsrück)
Region:Rhein-Hunsrück-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

45/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

23
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

27
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

16
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

29
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

31
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 27, 2026

Costs

Financing

€1,257/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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