Exklusives Einfamilienhaus in Schliersee mit Bergblick

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Schliersee besticht durch **höchste Handwerkskunst** und eine **einzigartige, heimelige Atmosphäre**. Mit einer Wohnfläche von **über 450 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet es **viel Platz zur Entfaltung**.

**Überblick** Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und zeichnet sich durch hochwertige Materialien wie handgeschreinertes Fichtenholz aus. Eine gemütliche Rundeckbank, ein stilvoller Kachelofen und ein offener Dachstuhl mit bis zu 3,8 m Raumhöhe im Obergeschoss schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse und garantiert **absolute Ruhe und Privatsphäre**.

**Interieur** Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Garderobe, Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine separate, bestens ausgestattete Küche mit Speisekammer und direktem Zugang zur Garage. Im Dachgeschoss befinden sich drei flexible Zimmer, ein Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en Suite sowie ein weiteres geräumiges Badezimmer. Von den Balkonen auf Ost- und Westseite genießen Sie einen atemberaubenden Bergblick.

**Ausstattung** * **Wellnessbereich** im Untergeschoss mit Sauna, Jacuzzi und Rainshower-Dusche * Teilweise integrierte **Doppelgarage** mit zusätzlichem Stauraum * **Zwei Außenstellplätze** und eine weitere Stellfläche * Großer Garten auf Ost-, Süd- und Westseite * Zugängliche Terrassen vom Wohnzimmer und der Küche * Offener Dachstuhl mit beeindruckender Raumhöhe * Kachelofen für wohlige Wärme

**Lage** Das Haus liegt idyllisch im Ortsteil Neuhaus der Gemeinde Schliersee, abseits jeglichen Verkehrs. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Berg- und Mountainbiketouren ein, der Schliersee ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Das Skigebiet Spitzing ist in 15 Minuten erreichbar. München ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten und mit der Bahn in ca. einer Stunde erreichbar.