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Neues Einfamilienhaus in Guckheim: Ihr Traumhaus wartet! - Property view 1 of 7
For SaleHouse

Neues Einfamilienhaus in Guckheim: Ihr Traumhaus wartet!

Kölbingen, Bundesrepublik Deutschland

€355,021
€2,477/m²
4
rooms
143.3
A
Energy
Project
Condition
Heat pump
Heating
576 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2026
Condition:Project
Energy:A

Description

Entdecken Sie Ihr zukünftiges **schlüsselfertiges Einfamilienhaus** in Guckheim, das nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf **143,26 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit **4 Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das **576 m² große Grundstück** bietet Potenzial für Gartenaktivitäten und Erholung im Freien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Planung sieht eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vor, was für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgt.

**Ausstattung** Das Haus wird im KfW55-Standard errichtet und garantiert somit energieeffizientes Wohnen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Ausbaupakete können je nach gewähltem Dienstleistungspaket (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) mit Eigenleistung kostensparend umgesetzt werden. allkauf bietet zudem eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit.

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Guckheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur.

**Sonstiges** Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuell geplantes Fertighaus in Holzrahmenbauweise zu realisieren. allkauf steht für kurze Lieferzeiten und hohe Qualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:576 m²

Amenities

Garden(576 m²)

Location

City:Kölbingen
Region:Westerwaldkreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

28/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 25, 2026

Costs

Financing

€1,439/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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