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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus nach Maß in Mähren - Property view 1 of 6
For SaleHouse

Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus nach Maß in Mähren

Elbingen, Bundesrepublik Deutschland

€397,962
€2,392/m²
5
rooms
166.4
Project
Condition
Heat pump
Heating
736 m²
Land Area
Garden
Amenities · 736 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2026
Condition:Project

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen **projizierten Einfamilienhaus** in Mähren, einem idealen Zuhause für Familien, das **166,37 m² Wohnfläche** auf einem **736 m² großen Grundstück** bietet. Dieses Haus ist Teil eines attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiets, das Ruhe mit guter Infrastruktur verbindet.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über insgesamt **vier Schlafzimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was ausreichend Platz für alle Bewohner und Gäste schafft. Die Ausführung entspricht dem **KfW-55-Standard**, was eine hohe Energieeffizienz und somit niedrige Betriebskosten garantiert. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten, sei es in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung durch drei verschiedene Dienstleistungspakete.

**Ausstattungshighlights:** * KfW-55-Standard für hohe Energieeffizienz * Flexible Ausbauoptionen nach individuellen Wünschen * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Echtholztreppe

Die Lage in Mähren bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Gleichzeitig laden Parks sowie Rad- und Wanderwege in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung ohne unerwartete Kostensteigerungen. Profitieren Sie von einer **Festpreisgarantie für 15 Monate** und einer **Fertigstellungsgarantie** für den Rohbau in nur 2-3 Tagen. Ihr persönlicher Ausbauberater begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:736 m²

Amenities

Garden(736 m²)

Location

City:Elbingen
Region:Westerwaldkreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

53/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

40
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

18
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

21
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

28
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

31
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 25, 2026

Costs

Financing

€1,613/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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