Modernes Einfamilienhaus in Mötzingen: Platz für Familie & Arbeit

Dieses **2018 erbaute Einfamilienhaus** in Mötzingen bietet auf drei Etagen und ca. **255 m² Wohnfläche** außergewöhnlichen Platz mit **10 Zimmern**, davon 9 Schlafzimmer. Es eignet sich ideal für **große Familien, Mehrgenerationenwohnen** oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die Immobilie besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und ein einladendes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht fließend in die moderne, offene Einbauküche über. Eine **Fußbodenheizung** im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme. Dank eines **Glasfaseranschlusses** sind schnelles Internet und die Integration von Smart-Home-Lösungen problemlos möglich.

**Besondere Merkmale:** * Massive Bauweise (36 cm Ytong-Steine) für exzellente Wärmedämmung * Solartermieanlage zur effizienten Warmwasseraufbereitung * Gepflegter Garten, Terrasse und Dachterrasse für erholsame Stunden im Freien * **Energieeffizient** dank moderner Bauweise und Solartechnik * **Neuwertiger Zustand** und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

**Lage:** Das Haus befindet sich auf einem ca. **350 m² großen Grundstück** in Mötzingen, Landkreis Böblingen. Die Gemeinde bietet eine **ruhige, familienfreundliche Atmosphäre** mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten im Ort). Die Anbindung an die wirtschaftsstarken Regionen Stuttgart, Böblingen/Sindelfingen und Nagold ist hervorragend, sowohl über die A81 als auch den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Herrenberg). Die naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Wohnangebot ab.