Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kassel-Nord

Dieses **charmante Einfamilienhaus** mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Hinterbebauung im beliebten Stadtteil Kassel-Nord (Holland).

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr **1922 erbaut** und durch Anbauten in den Jahren '65, '77 und 2001 stetig erweitert und modernisiert. Es präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und bietet auf ca. **154 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, großzügigen Raum für Familien.

**Besonderheiten:** * **7 Zimmer**, davon 4 Schlafzimmer * **4 Badezimmer** * Gemütlicher Kamin * Sonnige Terrassen und einladender Balkon * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 31 m² * Voll unterkellert für viel Stauraum * Einliegerwohnung für flexible Nutzung * **Heizungsanlage modernisiert in 2025**

Das ca. **698 m² große Grundstück** bietet Raum zur Entspannung im Freien. Die Universität und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht. Das Haus ist nach Absprache **bezugsfrei**.

**Lage:** Das Haus liegt im lebendigen Stadtteil Nord (Holland) mit "studentischem Flair", gemütlichen Lokalen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Gymnasien sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend (4 km). Die Straße ist als Fahrradstraße ausgewiesen, was die Fahrradfreundlichkeit unterstreicht. Genießen Sie die entspannte Nachbarschaft mit grünen Parks und Cafés, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ruhigem Wohnen bietet.