Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Halle

Dieses **sanierungsbedürftige Einfamilienhaus** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über **1700 m²** in einer ruhigen Wohnsiedlung in Halle (Saale), im Stadtteil Heide Nord.

Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet neben dem Wohnbereich auch Nebengebäude. Es stellt eine besondere Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten oder das Potenzial für eine Neubebauung suchen.

**Besonderheiten:** * Großes Grundstück mit über 1700 m² * Massiver Doppelgarage * Potenzial für weiteren Hausbau (Ein- oder Zweifamilienhaus) * Voll unterkellert * Ruhige Lage in Einfamilienhaussiedlung

**Lage:** Das Grundstück liegt im Stadtteil Heide Nord, nahe Dölau, in einer etablierten Einfamilienhaussiedlung. Die **Verkehrsanbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind im nahegelegenen Heide Nord schnell erreichbar. Die **Dölauer Heide** ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.