Neubau-Einfamilienhaus in Köln-Poll: Ihr neues Zuhause

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Köln-Poll. Dieses **freistehende Haus** bietet auf **ca. 228 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **moderne Architektur** und eine **hochwertige Bauausführung** aus, die höchsten Wohnkomfort garantiert.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Helle und großzügige Wohnbereiche laden zum Verweilen ein. Die **drei Badezimmer** und ein zusätzliches separates WC sorgen für ausreichend Komfort. Eine Terrasse bietet Platz für Entspannung im Freien.

* **Neubau-Qualität** mit moderner Ausstattung * **6 Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * **3 Badezimmer** und 1 separates WC * **1 Terrasse** für erholsame Stunden * **Energieeffiziente Bauweise**

Die Lage in Köln-Poll ist hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist ausgezeichnet, der Flughafen Köln/Bonn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ruhig und dennoch zentral gelegen, bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität.