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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Büdingen - Property view 1 of 1
For SaleHouse

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Büdingen

Am Alten Viadukt, Büdingen, Bundesrepublik Deutschland

€739,000
€3,931/m²
6
rooms
188
0
floor
C
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
567 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Year Built:2013
Condition:Very good
Energy:C
Parking

Description

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** in einer **attraktiven, ruhigen Wohnlage** von Büdingen bietet auf **188 m² Wohnfläche** und einem **ca. 529 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen, gut ausgestatteten Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Insgesamt stehen **6 flexible Zimmer** zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei modern ausgestattete Tageslichtbäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für Komfort.

**Ausstattung** * Offene Küche * Zwei Tageslichtbäder * Gäste-WC * Terrasse * Großzügiger Garten * Zwei Stellplätze * Zusätzlicher Schuppen

**Lage** Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in Büdingen, bekannt für seine charmante Altstadt und naturnahe Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Mehrere Kindertagesstätten und Schulen (Grundschulen sowie weiterführende Schulen bis zum Abitur) sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Naturpark Vogelsberg lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und das Rhein-Main-Gebiet ist gut, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.

**Besonderheit** Das Haus ist derzeit vermietet, die Mieter ziehen Ende Juni 2026 aus. **Ab Juli 2026** steht das Haus zur **eigenen Nutzung** zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Gas
Land Area:567 m²

Amenities

Terrace
Garden(529 m²)
Cellar(4 m²)
Parking

Location

Street:Am Alten Viadukt
City:Büdingen
Region:Wetteraukreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

69/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

52
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

54
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

52
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

62
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

15
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

72
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 1 views

Updated April 23, 2026

Costs

Financing

€2,996/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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