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Lichthaus Malborn: Ihr sonniges 5-Zimmer-Traumhaus - Property view 1 of 4
For SaleHouse

Lichthaus Malborn: Ihr sonniges 5-Zimmer-Traumhaus

Börfink, Bundesrepublik Deutschland

€345,000
€2,614/m²
5
rooms
132
A+
Energy
New
Condition
Electric
Heating
1730 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2026
Condition:New
Energy:A+
Ownership:personal
Parking

Description

Willkommen in diesem **lichtdurchfluteten Einfamilienhaus** in der malerischen Gemeinde Malborn. Das "Lichthaus" überzeugt durch seine **großzügigen Fensterflächen**, die für ein **außergewöhnlich helles Wohnambiente** sorgen. Hier können Sie Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen, sei es mit modernem Design oder einer traditionellen Klinkerfassade.

**Innenbereich** Das Haus bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **132 m²** viel Platz für Familien. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die Zimmer im Obergeschoss jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort bieten. Ein separater Arbeitsbereich ist ebenfalls integriert, was das Haus ideal für Homeoffice-Tätigkeiten macht.

**Ausstattung** * **Großzügige Fensterflächen** für viel Tageslicht * **Flexible Gestaltungsmöglichkeiten** des Innenraums * **Individuelle Heizmethode** (Details nicht spezifiziert) * **Naturnahe Lage**

**Lage** Malborn, im Landkreis Bernkastel-Wittlich, liegt idyllisch im Naturpark Saar-Hunsrück. Als Nationalparkgemeinde grenzt der Ort direkt an den Nationalpark Hunsrück-Hochwald. Die gute Anbindung über die Hunsrückhöhenstraße (B 327) und die nahe Autobahn A1 (Abfahrt Reinsfeld) gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Die waldreiche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und verspricht eine ruhige und naturnahe Wohnlage.

Specs

All details

Building

Heating:Electric
Land Area:1730 m²

Amenities

Terrace
Garden
Parking

Location

City:Börfink
Region:Landkreis Birkenfeld
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

28/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 23, 2026

Costs

Financing

€1,398/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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