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Sanierungsobjekt mit Garten nahe Nordsee - Property view 1 of 19
For SaleHouse

Sanierungsobjekt mit Garten nahe Nordsee

Wurster Nordseeküste, Bundesrepublik Deutschland

€159,000
€1,144/m²
10
rooms
139
Needs renovation
Condition
Oil
Heating
765 m²
Land Area
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:10
Year Built:1980
Condition:Needs renovation

Description

Dieses Einfamilienhaus in **attraktiver und ruhiger Lage** von Dorum an der Wurster Nordseeküste bietet eine seltene Gelegenheit für Heimwerker, Eigennutzer und Baufirmen, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Das bereits **entkernte Objekt** eröffnet eine ideale Basis für einen flexiblen Ausbau im Erd- und Obergeschoss.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine klare Grundform und bietet nach der Sanierung vielfältige Raumlösungen. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist ausreichend Platz für die Familie vorhanden. Die Wohnfläche beträgt **139 m²**, ergänzt durch eine Nutzfläche von **27 m²**.

**Ausstattung** * Großzügiger Garten mit Potenzial für Gestaltung * Optionale Anlage von zwei Terrassen * Balkon-Terrassen-Fläche von **25 m²** * **Hausgeld/Nebenkosten** sind nicht explizit aufgeführt, da es sich um ein freistehendes Haus handelt, das saniert wird.

**Lage** Dorum an der Wurster Nordseeküste ist ein charmanter Küstenort mit naturnaher Lage und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Nordsee, zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und die gute Erreichbarkeit von Bremerhaven und Cuxhaven machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind vorhanden.

Specs

All details

Building

Heating:Oil
Land Area:765 m²

Amenities

Balcony
Terrace(25 m²)
Garden

Location

City:Wurster Nordseeküste
Region:Landkreis Cuxhaven
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

46/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

43
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

37
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

28
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 22, 2026

Costs

Financing

€645/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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