Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in Cuxhaven

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in **ruhiger und naturnaher Lage** von Cuxhaven-Lüdingworth, das außergewöhnliches Potenzial für Ihre Wohnträume bietet. Als Teil der letzten Baureihe genießen Sie hier einen **freien und unverbaubaren Blick** über weitläufige Ackerflächen – ein idealer Rückzugsort vom Alltag.

Das im Jahr **1964 errichtete Haus** verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. **133 m²** und einen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ergänzt das Angebot um weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer, ideal für Familien oder flexible Nutzungskonzepte wie Homeoffice.

**Besonderheiten:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 133 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (5+kk) * Baujahr 1964, Potenzial für Modernisierung * Zweischalige Bauweise mit Einblasdämmung * Keller und Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Garage und Stellplatz vorhanden

Die Immobilie bietet eine **solide Basis für eine umfassende Modernisierung** nach Ihren Vorstellungen. Die zweischalige Bauweise mit bereits erfolgter Einblasdämmung ist eine gute Grundlage für energetische Verbesserungen. Zusätzlicher Nutzraum findet sich im Keller und auf dem Dachboden.

**Lage:** Das Haus liegt im charmanten Ortsteil Lüdingworth, bekannt für seine entspannte Atmosphäre und naturnahe Umgebung. Die direkte Lage am Feldrand garantiert **Ruhe, Weitblick und Privatsphäre**. Die Cuxhavener Innenstadt und die Nordseeküste sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind gut erreichbar.