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Massives Einfamilienhaus in Wolfsburg-Brackstedt: Ihr Traumhaus wartet! - Property view 1 of 6
For SaleHouse

Massives Einfamilienhaus in Wolfsburg-Brackstedt: Ihr Traumhaus wartet!

Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland

€475,272
€3,147/m²
5
rooms
151
Project
Condition
Heat pump
Heating
494 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:Project
Garage

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wolfsburg-Brackstedt! Dieses **zweigeschossige Einfamilienhaus** bietet auf **151 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und zeichnet sich durch eine **solide Massivbauweise** aus, die Ihnen langfristige Sicherheit und Qualität garantiert.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnraum, eine separate Küche, die Ihnen ermöglicht, Kochaktivitäten vom Wohnbereich abzugrenzen, sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Heimbüro eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Die **151 m² Wohnfläche** sind intelligent aufgeteilt, um Funktionalität und Komfort zu maximieren.

**Besonderheiten:** * **Schlüsselfertige Übergabe:** Wenig Eigenleistung erforderlich, hohe Planungs- und Kostensicherheit. * **Massivbauweise:** Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. * **Flexible Raumgestaltung:** Separate Küche, zusätzliches Zimmer für diverse Nutzungsmöglichkeiten. * **15 Monate Festpreisgarantie:** Schutz vor unerwarteten Kostensteigerungen. * **5-Sterne Bauherren-SchutzbriefPlus:** Zusätzliche Sicherheit während des gesamten Bauprozesses.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem **ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld** im beliebten Stadtteil Brackstedt von Wolfsburg. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die **gute Anbindung** an die Wolfsburger Innenstadt sowie umliegende Wirtschaftsstandorte ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, während die naturnahe Lage zum Entspannen einlädt.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:494 m²

Amenities

Garage

Location

City:Wolfsburg
Region:Niedersachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

81/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

78
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

67
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

62
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

92
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

84
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago

Updated April 22, 2026

Costs

Financing

€1,927/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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