Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Rahnsdorf mit Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut zwischen **2001 und 2002**, das sich im begehrten Berliner Stadtteil Rahnsdorf befindet. Auf einer Wohnfläche von **114,2 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt schätzen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, von dem aus Sie Zugang zum Gäste-WC mit Dusche sowie zum offenen Wohn- und Essbereich haben. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und in der angrenzenden Küche sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ebenfalls einen Blick ins Grüne.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die flexibel gestaltet werden können. Eine Galerie führt zu einem Balkon, der einen privaten Rückzugsort im Freien darstellt. Das **Badezimmer im Obergeschoss** ist modern ausgestattet mit Wanne, Urinal und Bidet und verfügt über ein großes Fenster für Tageslicht.

**Besondere Merkmale:** * **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** (eines davon mit Dusche im EG) * **Balkon** mit ca. **10 m²** Fläche * **Carport** für Ihr Fahrzeug * Zwei Gartenhäuser, eines davon als Werkstatt nutzbar * Wunderschöner, parkähnlicher Garten mit alten Bäumen und Kunstobjekten * Bodentiefe Fenster für viel Licht * Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich und der Küche

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Gegend von Berlin-Rahnsdorf, bekannt für seine Einfamilienhäuser und großzügigen Grundstücke. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die S-Bahn-Station Wilhelmshagen (ca. 850m entfernt) bietet eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Auch die Anbindung an die B96 und die A100 ist hervorragend.