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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hohe Börde - Property view 1 of 3
For SaleHouse

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hohe Börde

Im Fuchstal, Hohe Börde, Bundesrepublik Deutschland

€630,000
€3,559/m²
6
rooms
177
2/2
floor
A+
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
701 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Year Built:2026
Condition:New
Energy:A+
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in der attraktiven Gemeinde Hohe Börde, nur einen Steinwurf von Magdeburg entfernt. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf ca. **177 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und zeichnet sich durch seine **ruhige und dennoch gut angebundene Lage** aus. Der Baustart ist für **Juni 2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wünsche noch einzubringen.

Das Haus wird nach modernsten Standards errichtet und bietet eine flexible Raumgestaltung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Genießen Sie ein neues Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung mit hoher Lebensqualität.

* **Projektierter Neubau** mit Baustart ca. Juni 2026 * Ca. **177 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** für flexible Nutzung * **Attraktive Lage** nahe Magdeburg * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**

Die Gemeinde Hohe Börde, insbesondere der Ortsteil Irxleben, besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und diverse Vereine sind vorhanden und sichern eine hohe Lebensqualität. Die **direkte Anbindung an die Autobahnen A2 und A14** sowie die Bundesstraße B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Magdeburg und darüber hinaus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen fördert die wirtschaftliche Attraktivität der Region.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus von Grund auf mitzugestalten. Unser kostenloser Finanzierungsservice unterstützt Sie gerne bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin, um Ihre Vorstellungen zu besprechen und Ihr neues Zuhause zu planen.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Heat pump
Land Area:701 m²

Amenities

Terrace
Garden
Garage
Parking

Location

Street:Im Fuchstal
City:Hohe Börde
Region:Börde
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

59/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

36
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

41
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

47
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

53
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 4 views

Updated April 21, 2026

Costs

Financing

€2,554/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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