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Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Baulandpotenzial - Property view 1 of 6
For SaleHouse

Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Baulandpotenzial

Wattens, Republik Österreich

€2,150,000
€14,828/m²
6
rooms
145
Good
Condition
1767 m²
Land Area
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Year Built:1975
Condition:Good

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1975** besticht durch seine sonnige Lage in Wattens und eine beeindruckende Nutzfläche von ca. **230 m²**. Mit insgesamt **sechs geräumigen Zimmern** bietet es viel Platz für Familien oder individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Die Innenräume sind lichtdurchflutet und gut geschnitten, was ein helles und angenehmes Wohngefühl schafft. Die solide Bauweise garantiert Langlebigkeit und Komfort. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich dieses Haus ideal für alle, die Wert auf Platz und eine flexible Nutzung legen.

* **Grundstücksfläche:** Über **1.750 m²** * **Zimmeranzahl:** 6+ * **Besonderheit:** Zwei separate Baulandparzellen * **Lage:** Sonnige und ruhige Wohngegend * **Potenzial:** Ideal für Eigennutzer und Investoren

Das weitläufige Grundstück mit seinem großen Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein – sei es zur Entspannung, für Gartenprojekte oder zur potenziellen Bebauung. Die sonnige und ruhige Lage in Wattens verspricht eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Infrastruktur von Wattens mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bestens ausgebaut und bietet eine komfortable Anbindung.

Specs

All details

Building

Land Area:1767 m²

Amenities

Garden
Cellar

Location

City:Wattens
Region:Bezirk Innsbruck-Land
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

39/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

18
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

36
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

14
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 months ago

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€8,715/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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