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Geräumiges Einfamilienhaus mit Balkon und Garage in Hötzelsdorf - Property view 1 of 8
For SaleHouse

Geräumiges Einfamilienhaus mit Balkon und Garage in Hötzelsdorf

Geras, Republik Österreich

€155,000
€1,348/m²
5
rooms
115
Good
Condition
Central
Heating
227 m²
Land Area
Balcony
Amenities · 4 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:Good
Garage

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Hötzelsdorf, Niederösterreich**, bietet mit seinen **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **115 m²** viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Duschbad mit WC, eine Garage, der Heizraum sowie diverse Abstellräume. Ein kleiner, gemütlicher **Innenhof** rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss beherbergt die Küche, drei weitere Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem **Balkon**, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine **Holz-/Ölzentralheizung**.

Zusätzlich zum Wohnhaus stehen praktische **Nebengebäude** mit ca. 50 m² Nutzfläche für Lagerzwecke zur Verfügung.

Die Lage in Hötzelsdorf besticht durch eine **ideale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der Franz-Josefs-Bahn, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Infrastruktur.

Specs

All details

Building

Heating:Central
Land Area:227 m²

Amenities

Balcony(4 m²)
Garage

Location

City:Geras
Region:Bezirk Horn
Country:Republik Österreich

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

19
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

10
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

7
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

16
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€628/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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