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Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Pool am Klopeiner See - Property view 1 of 13
For SaleApartment

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Pool am Klopeiner See

Seenweg 38, Sankt Kanzian am Klopeiner See, Republik Österreich

€299,900
€4,622/m²
2
rooms
64.89
0
floor
Very good
Condition
Central
Heating
Terrace
Amenities · 21 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:Very good
Ownership:personal

Description

Erleben Sie Wohnen auf Urlaubslevel in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** in St. Kanzian am Klopeiner See, Kärnten. Die **lichtdurchflutete Immobilie** befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf **ca. 64,89 m² Wohnfläche** eine moderne und offene Raumgestaltung.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche integriert ist und viel Raum für gemeinsame Stunden bietet.

**Besondere Highlights** umfassen eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie die exklusive Nutzung eines **Swimmingpools** direkt im Seengebiet. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist mit TV-Anschlüssen im Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet.

**Lagevorteile:** * Direkte Seelage am Klopeiner See - Kleinsee * Ruhige und erholsame Umgebung * Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur * Ideal für Eigennutzer oder als Feriendomizil

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Central

Amenities

Terrace(21 m²)
Cellar

Location

Street:Seenweg 38
City:Sankt Kanzian am Klopeiner See
Region:Bezirk Völkermarkt
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

62/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

42
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

60
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

35
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

53
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 6 views

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€1,216/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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