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Gepflegte, möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Klagenfurt - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Gepflegte, möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Klagenfurt

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

€150,000
€2,500/m²
3
rooms
60
1
floor
Good
Condition
Other
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1967
Condition:Good
Ownership:personal
Furnished

Description

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in **erstklassiger, zentraler Lage** in Klagenfurt, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung präsentiert sich in einem **durchweg gepflegten Zustand** und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist **voll möbliert** und somit sofort bezugs- oder nutzbar.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, einen Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein **geräumiger Abstellraum im Keller** zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

- ca. 60 m² Wohnfläche - Voll möbliert - Zentral gelegen nahe Hauptbahnhof und Zentrum - Kellerabteil vorhanden - Gepflegter Zustand

Die Wohnung profitiert von ihrer **unschlagbaren Lage** im Zentrum von Klagenfurt. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Angebote, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung an den überregionalen Verkehr. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Other

Amenities

Cellar

Location

City:Klagenfurt am Wörthersee
Region:Kärnten
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

89
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

97
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

99
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 2 views

Updated April 12, 2026

Costs

Financing

€608/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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