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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Wien - Property view 1 of 14
For RentApartment

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Wien

Nottebohmstraße, Krottenbachstraße, Wien, Republik Österreich

€2,579
€20/m²
4
rooms
128.32
1
floor
C
Energy
Very good
Condition
Central
Heating
Balcony
Amenities · 22 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1995
Condition:Very good
Energy:C
Garage
Parking

Description

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Grünlage in Wien und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur.

**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf ca. **128 m² Wohnfläche** und verfügt über einen Balkon sowie einen kleinen Eigengarten.

**Innenbereich:** Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein **ca. 48 m² großes Wohn-Esszimmer** mit Zugang zu einem **ca. 22 m² großen Südbalkon**, eine separate Küche mit Fenster, ein Vorzimmer zu den Schlafräumen, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad mit WC und einen Abstellraum. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

**Ausstattung:** * Kleiner Eigengarten (nicht direkt von der Wohnung erreichbar) * Ca. 22 m² großer Balkon * Kellerabteil * Garagenplatz optional verfügbar * Parkett- und Fliesenböden

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Grünlage, ist aber dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Friseure und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Auch die Buslinien 35A und 39A sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Central

Amenities

Balcony(22 m²)
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Nottebohmstraße, Krottenbachstraße
City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:15 Mar 2026
Monthly Charges:€325
Deposit:€7,737

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

84/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

79
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

77
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

94
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

96
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

56
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

73
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 4 months ago · 2 views

Updated April 22, 2026

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