Luxe Gerenoveerde Benedenwoning in Hartje Jordaan

Unieke en **volledig gerenoveerde benedenwoning** van **105m²** gelegen in een rustige straat in het bruisende hart van de Jordaan, Amsterdam. Deze woning, gerealiseerd in een in 2024 herontwikkeld 19e-eeuws pand, biedt een **nieuwe fundering**, **vloerverwarming** en een uitstekend **energielabel A**.

De indeling is modern en licht, met een ruime woonkeuken voorzien van een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. De aangrenzende eetkamer heeft openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige **patio van 10m²**. Een lichte zijkamer, momenteel in gebruik als woonkamer, biedt extra leefruimte. De master-bedroom aan de achterzijde beschikt over een en-suite badkamer en eveneens openslaande deuren naar de patio. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is veelzijdig en kan dienen als werkkamer, praktijkruimte of kantoor aan huis, met een extra toegangsdeur die opnieuw geactiveerd kan worden.

De woning is voorzien van een eikenhouten parketvloer en beschikt over een gastentoilet, een aparte wasmachinekast en een tweede, ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De woning is gelegen op **eigen grond**.

De omgeving van de Egelantiersstraat is idyllisch, gelegen tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht. U bent op loopafstand van de Westerstraat, Lindengracht en Noordermarkt met een breed scala aan winkels en markten, evenals de gezellige horeca van de Tuindwarsstraat. Het Centraal Station en de parkeergarage bij het Marnixbad zijn eveneens nabij, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.