Moderne Gartenwohnung mit Terrasse und Klimaanlage

Willkommen in dieser modernen Genossenschafts-Gartenwohnung im **Neubau** in 2231 Strasshof an der Nordbahn. Die Wohnung steht Ihnen **ab Ende Mai** zur Verfügung und bietet auf **ca. 72 m²** Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch eine moderne Innenausstattung. Ein **gemütlicher, offener Wohn-Küchenbereich von ca. 37 m²** bildet das Herzstück und verfügt über einen direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Zwei ruhige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer zweiten Terrasse und dem Garten, bieten Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Stauraum.

**Besondere Highlights** dieser Wohnung umfassen: * Fußbodenheizung und Klimaanlage (auch als alternative Heizung nutzbar) * Hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden * Sicherheitstür * Eigener Gartenanteil mit Terrasse * Kellerabteil * Ein zugeordneter Parkplatz Nr. 06 ist bereits im Mietpreis enthalten * Kaufoption nach 5 Jahren möglich

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Strasshof an der Nordbahn. Die Nähe zur Natur kombiniert mit der modernen Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Die Gesamtmiete beträgt **EUR 1.399,02 inkl. Nebenkosten und Parkplatz**.