Mieszkanie 2 pokoje do własnej aranżacji w Katowicach

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie o powierzchni 36 m²** zlokalizowane w Katowicach (Giszowiec), idealne dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji. Nieruchomość znajduje się na **9. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą**, co zapewnia komfort użytkowania i piękne widoki.

Lokal składa się z dwóch przejściowych pokoi, widnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Do mieszkania przynależy również **balkon**, piwnica o powierzchni około 2 m² oraz dodatkowa komórka lokatorska, co stanowi cenne udogodnienie.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **36 m²** * Rozkład: **2 pokoje z widną kuchnią** * Piętro: **9/10** (budynek z windą) * Dodatkowe przestrzenie: balkon, piwnica (~2 m²), komórka lokatorska * Ogrzewanie: miejskie * Ciepła woda: z piecyka gazowego * Stan: do remontu * Forma własności: **Odrębna własność** * Dostępne: **od zaraz**

Mieszkanie wymaga przeprowadzenia remontu, co daje potencjalnemu nabywcy **pełną swobodę w kreowaniu wymarzonego wnętrza**. Budynek jest ocieplony, a klatka schodowa zadbana i zabezpieczona domofonem. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców.

Lokalizacja w dzielnicy Giszowiec zapewnia doskonałą komunikację z centrum Katowic oraz miastami ościennymi. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, a także tereny zielone i rekreacyjne, co czyni to miejsce atrakcyjnym do zamieszkania.