Mieszkanie 2 pokoje do remontu z balkonem w Siemianowicach Śląskich!

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie o powierzchni 38 m²** zlokalizowane w Siemianowicach Śląskich, w dzielnicy Michałkowice przy ulicy Pocztowej. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, singli, par, a także dla inwestorów planujących wynajem.

Lokal znajduje się na **czwartym piętrze niskiego bloku** po termomodernizacji. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, z jednego z nich jest wyjście na balkon, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Do mieszkania przynależy również piwnica.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **38 m²** * Liczba pokoi: **2** * Standard: **do remontu**, co daje duże możliwości aranżacyjne * Okna: **PCV** (wymienione ok. 15 lat temu) * Ekspozycja: okna wychodzą na **południowy-zachód i północ** * Dodatkowe udogodnienia: **balkon**, piwnica * Ogrzewanie: **miejskie** (z podzielnikami) * Ciepła woda: z pieca gazowego * Miesięczne koszty utrzymania: ok. **450 zł** (w tym zaliczka na C.O., fundusz remontowy, eksploatacja)

Mieszkanie jest jasne i ciepłe. Budynek jest zarządzany przez Siemianowicką Spółdzielnię Mieszkaniową, klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji z pełnym zapleczem kulturalno-oświatowym i handlowym w pobliżu. Zapewniona jest dobra komunikacja z pozostałą częścią miasta oraz łatwy dojazd do tras wylotowych.

**Dodatkowe korzyści:** Oferta obejmuje pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości i Leroy Merlin (rabaty na zakupy i wypoczynek). Dodatkowo promocja dla kredytobiorców – darmowa wycena lub roczne ubezpieczenie nieruchomości przy kredycie hipotecznym powyżej 150 tys. zł.