Dúplex en San Andrés del Rabanedo

**DÚPLEX EN VENTA EN TROBAJO DEL CAMINO — OPORTUNIDAD POR 90.000 €**

Presentamos este amplio dúplex situado en Trobajo del Camino, en una **calle tranquila y cercana a San Marcos**, una ubicación cómoda y bien comunicada para quienes buscan espacio, buena luz natural y una vivienda con muchas posibilidades.

Con un precio de **90.000 €**, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión.

El inmueble cuenta con **125 m2 construidos y 110 m2 útiles**, distribuidos de forma cómoda y funcional. Se encuentra en una **segunda planta sin ascensor** y destaca por su buena iluminación natural, gracias a su **orientación este-oeste** y a su carácter exterior, combinando vistas a fachada con zonas abiertas hacia un amplio patio de manzana.

La vivienda dispone de **3 habitaciones**, una de ellas una estancia diáfana bajo cubierta, perfecta como dormitorio adicional, despacho, zona de juegos, sala de estar, vestidor o espacio multiusos.

Cuenta además con **2 baños**, salón, cocina equipada y una plaza de garaje incluida, adecuada para coche pequeño.

En cuanto a calidades, dispone de **calefacción individual de gas natural**, suelos de **parquet y gres**, y ventanas dobles de aluminio con cristal Climalit, aportando confort y aislamiento.

El inmueble se encuentra en buen estado general. No requiere una reforma integral, únicamente una actualización estética para adaptarlo al gusto del nuevo propietario.

Una vivienda amplia, luminosa y con mucho potencial, situada en una zona tranquila de Trobajo del Camino, próxima a San Marcos y con un precio muy competitivo.

**Características principales:**

* Dúplex en venta en Trobajo del Camino * Precio: 90.000 € * Calle tranquila * Cercana a San Marcos * 125 m2 construidos * 110 m2 útiles * 3 habitaciones * Estancia diáfana bajo cubierta multiusos * 2 baños * Cocina equipada * Salón * Vivienda exterior y mixta a amplio patio de manzana * Orientación este-oeste * Muy buena iluminación natural * Calefacción individual de gas natural * Suelos de parquet y gres * Ventanas dobles de aluminio Climalit * Plaza de garaje para coche pequeño * Segunda planta sin ascensor * Vivienda para actualizar, sin necesidad de gran reforma