Apartamento Duplex T5 Exclusivo com Vista Rio Douro

Descubra este magnífico apartamento Duplex T5, uma joia arquitetónica inserida no prestigiado condomínio Varandas do Douro, uma construção de referência da Mota Engil. Localizado estrategicamente junto à Rotunda do Freixo, oferece acessos rápidos e privilegiados à cidade do Porto.

Com uma área total impressionante de **328,60 m²** e uma privilegiada exposição solar a Sul, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, **varandas com vista panorâmica para o Rio Douro** em ambos os pisos, e uma **Suite Master de 42 m²** com closet e lareira. A luminosidade natural é abundante, realçando as vistas únicas sobre o majestoso Rio Douro.

O interior foi concebido para uma organização funcional e equilibrada. O piso principal alberga uma ampla sala de estar e jantar de **46 m²** com ligação a uma varanda de 30 m² virada para o rio. A cozinha, **renovada e totalmente equipada**, dispõe de lavandaria independente. Este piso inclui ainda uma suite com roupeiros embutidos, um quarto adicional e um WC social.

O piso superior é dedicado à área privada, com a **Suite Master** como ex-libris, completa com closet, lareira e varanda privativa. Dois quartos adicionais, servidos por WC completo e varanda, foram inteligentemente convertidos num **apartamento T1 independente** com entrada exterior, conferindo versatilidade para hóspedes ou apoio residencial.

**Características Principais:** * Área total: **328,60 m²** * Vista panorâmica sobre o Rio Douro * Condomínio de referência com construção Mota Engil * Duplex T5 com potencial de T6 * Master Suite com 42 m², closet e lareira * 4 varandas com orientação Sul * Apartamento T1 independente integrado * 3 lugares de garagem e 2 arrumos * Elevador

Situado numa localização central e reservada, este imóvel representa uma oportunidade rara pela sua dimensão, qualidade de construção e enquadramento paisagístico sobre o Douro. Ideal tanto para habitação familiar como para investimento com alta rentabilidade.