Kernsanierte Doppelhaushälfte mit Solar & Wärmepumpe

Willkommen in dieser **kernsanierten Doppelhaushälfte** in Zwickau, die auf einem **ca. 700 m² großen Grundstück** liegt und modernen Wohnkomfort mit exklusiven Kostenvorteilen verbindet. Die Immobilie bietet auf **ca. 95 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die dem **Neubaustandard** nach der Sanierung entspricht.

**Innenbereich** Die Doppelhaushälfte verfügt über **3 Zimmer**, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht. Eine **neue Einbauküche** sowie praktische Einbauschränke sind bereits vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfläche von ca. 95 m² ist optimal genutzt und bietet viel Platz zum Leben und Entspannen.

**Ausstattung** * **Photovoltaikanlage (5 kWp)** mit modernem Mieterstrommodell: Solarstrom für nur 0,15 €/kWh, was jährliche Nebenkostenersparnisse von 500-750 € ermöglicht. * **Moderne Wärmepumpe** für Heizung und Warmwasser, wodurch die Energiekosten nahezu entfallen. * **Kernsanierung** nach Neubaustandard. * **Ca. 700 m² Grundstück** für private Entfaltung. * **2 Badezimmer** und 2 Schlafzimmer. * **Neue Einbauküche** und Einbauschränke. * **Rauchfrei** und **keine Haustiere** erwünscht.

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **top-zentrumsnahen und dennoch ruhigen Lage** von Zwickau. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte und Baumärkte sind schnell erreichbar, ebenso wie die Stadthalle und die Schwimmhalle für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in die Innenstadt oder zum Bahnhof ermöglicht. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine private Oase der Ruhe.