Renovierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Berlin

Dieses **umfassend renovierte und modernisierte** Doppelhaus aus dem Jahr 2021/2022 bietet auf ca. **240 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Berliner Ortsteil Alt-Hohenschönhausen. Die Übergabe erfolgt im **Juni 2026 bezugsfrei und renoviert**.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Gäste-WC sowie der Zugang zur großen Terrasse und dem Garten. Das 1. Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer und ein Badezimmer, teilweise mit Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss finden Sie ein Duschbad und zwei weitere Zimmer. Das ausgebaute Souterrain bietet zwei Zimmer (aktuell Schlafzimmer und Büro), ein weiteres Bad sowie ein separates Gäste-WC. Der Bürotrakt kann bei Bedarf in zwei separate Büros aufgeteilt werden.

**Ausstattung** * **Großer Garten** mit Südwestausrichtung * **Garage mit Stellplatz** und E-Ladestation * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung in einigen Bädern * Neue Gasbrennwerttherme mit Solarthermieunterstützung für Warmwasser * Sehr guter und gepflegter Zustand

**Lage** Das Haus liegt in der Paul-Koenig-Straße, eingebettet in die charmante Bruno-Taut-Siedlung. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit von Tram (M5, M6) und Busverbindungen, was eine **sehr gute Anbindung an den Alexanderplatz** (ca. 15 Minuten mit dem Auto) und die Berliner Innenstadt gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Restaurants sind vorhanden. Die Nähe zu Seen wie dem Orankesee und Obersee bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Eine ruhige, grüne und historisch gewachsene Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur.