Geräumige Doppelhaushälfte in Frickenhausen mit Garten und Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frickenhausen! Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf ca. **138 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Ebenen plus Keller, viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde **2017 erbaut** und verfügt über eine moderne Ausstattung, darunter eine effiziente **Wärmepumpe** für wohlige Wärme und eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Räumen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche von Bosch, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur **überdachten Terrasse** und dem gepflegten Garten. Edle Fliesen in Parkettoptik im Wohnbereich und echter Parkettboden in den Schlafräumen schaffen ein stilvolles Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres helles Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein modernes Duschbad – perfekt als Elternbereich oder Homeoffice.

**Ausstattung** * Ca. 138 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (5+kk) * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauküche von Bosch * Echter Parkettboden in Schlafräumen * Überdachte Terrasse * Eigener Garten * Garage mit direktem Zugang zum Haus * Ausgebautes Dachgeschoss * Hobbyraum und Abstellflächen im Keller * Beheizung über Wärmepumpe

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in **zentraler Lage** von Frickenhausen, einer familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Esslingen. Die gute Infrastruktur mit Anbindung an das regionale Straßennetz sowie die Nähe zu Nürtingen und Metzingen machen Frickenhausen zu einem attraktiven Wohnort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden.

**Verfügbarkeit** Das Haus ist **ab dem 01.07.2026** bezugsfrei.