Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in Frankfurt

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im westlichen Teil von Frankfurt am Main, gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Immobilie bietet mit ihren **5 Zimmern und ca. 128 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele und einem Gäste-WC. Die hochwertige Siematic Küche ist perfekt durchdacht und schließt an den großzügigen Wohnbereich an, der mit Fliesen ausgelegt ist und Zugang zum Garten bietet. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für wohlige Wärme.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Das Hauptbad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung. Die anderen Zimmer sind mit Laminat ausgelegt.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer (aktuell zu einem Raum verbunden) und ein zusätzliches Duschbad. Die Heizungsanlage wurde **2021 neu installiert**. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit einem Vorratsraum, einem Waschkeller und einem großen Hobbyraum, der sich vielseitig nutzen lässt.

**Highlights der Immobilie:** * **5 Zimmer** auf ca. 128 m² Wohnfläche * **Garten mit Terrasse** und Gartenhaus * **Carport** mit angeschlossenem Geräteschuppen * **Fußbodenheizung** im Erdgeschoss und Hauptbad * **Ausgebautes Dachgeschoss** mit zusätzlichem Bad * **Neuwertige Heizungsanlage (2021)** * Energieeffizienzklasse B (Verbrauchsausweis von 1997)

Die Lage in Sindlingen, einem etablierten Frankfurter Stadtteil, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A66 sowie die Nähe zum Flughafen und eine gute Busanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Internationale Schule ist fußläufig erreichbar. Erleben Sie das Beste aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage.