Gepflegte Doppelhaushälfte mit Südgarten in Bredstedt

Dieses charmante **Doppelhaus aus ca. 1936** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am östlichen Stadtrand von Bredstedt und bietet auf **ca. 60 m² Wohnfläche** eine gemütliche Heimat für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Immobilie wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Die **Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2005**, und die überwiegend **erneuerten Kunststofffenster (2014) mit 3-fach-Verglasung** sorgen für gute Energieeffizienz. Eine Innendämmung im Wohnzimmer und einem Teil der Küche erhöht den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Nach Süden ausgerichtete Terrasse und Garten * Großer, pflegeleichter Garten mit viel Platz für Kinder und Gartenfreunde * Gedämmtes Pfannendach in ordentlichem Zustand * Innendämmung im Wohnbereich * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (teilweise neu 2014)

Die Immobilie liegt in einer **guten, ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage** von Bredstedt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Bredstedt besticht zudem durch ein aktives Vereinsleben und ein beheiztes Schwimmbad. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine sehr empfehlenswerte Gelegenheit.