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Gepflegte Doppelhaushälfte in Heroldsbach mit 4 Zimmern - Property view 1 of 10
For SaleHouse

Gepflegte Doppelhaushälfte in Heroldsbach mit 4 Zimmern

Heroldsbach, Bundesrepublik Deutschland

€465,000
€3,974/m²
4
rooms
117
D
Energy
Very good
Condition
Oil
Heating
462 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1991
Condition:Very good
Energy:D
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Dieses charmante **Doppelhaus** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **117 m²** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Heroldsbach-Thurn.

**Objektübersicht** Das Haus wurde **1991 erbaut** und verfügt über eine Ölzentralheizung, die ebenfalls aus dem Baujahr stammt. Es bietet eine solide Bausubstanz und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Immobilie ist derzeit bis November 2026 vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Innenausstattung** Mit seinen vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht, sodass jeder Bereich optimal genutzt werden kann. Die Wohnfläche von 117 m² verteilt sich auf die verschiedenen Räume, die vielseitig nutzbar sind.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * Wohnfläche: **117 m²** * Baujahr: **1991** * Heizungsart: Ölzentralheizung (BJ 1991) * Ruhige Lage in Heroldsbach-Thurn * Vermietet bis November 2026

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einer **ruhigen Wohngegend** von Heroldsbach-Thurn. Die gute Infrastruktur der Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.

Specs

All details

Building

Heating:Oil
Land Area:462 m²

Amenities

Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Heroldsbach
Region:Landkreis Forchheim
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

29/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 months ago

Updated April 13, 2026

Costs

Financing

€1,885/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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