Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wellnessbereich in Tuttlingen

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in **Tuttlingen**, die mit ihrer Massivbauweise und durchdachten Ausstattung überzeugt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **161 m²** bietet das Haus mit seinen **6 Zimmern** viel Platz für Familien und Paare.

**Hochwertiges Echtholzparkett** verleiht allen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Eine elegante Holz-Wendeltreppe verbindet die beiden Wohnebenen und ist ein architektonisches Highlight. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für gesellige Stunden. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen schönen Blick in den Garten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten * Balkon, begehbar von Schlaf- und Kinderzimmer * Eigener Wellnessbereich mit moderner Sauna und Bad * Separate Werkstatt für Hobby und Heimwerker * Hochwertige Holz-Wendeltreppe

Die Immobilie befindet sich in **Tuttlingen**, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist F (178,1 kWh/(m²*a)), wobei Sanierungspotenziale bei Fassade und Dach bestehen.

**Kaufpreis: 398.000 EUR**.