Charmante Doppelhaushälfte in Bergheim mit Potenzial

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bergheim im Rhein-Erft-Kreis. **Ideal für Familien** und Ruhesuchende, bietet dieses Haus eine gute Anbindung an Köln und das Umland.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **109,2 m²** und ist aufgeteilt in 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie erstreckt sich über **2 Etagen** und bietet eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Ein **Garage** ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Besonderheiten:** * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer) * **2 Badezimmer** * Wohnfläche: **109,2 m²** * Grundstück: ca. 109,2 m² (angenommen, da nicht explizit angegeben) * **Garage** vorhanden * **1 Terrasse** * Ruhige Wohngegend * Gute Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, das sich durch eine überwiegend wohngeprägte Nutzung auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie gute straßenseitige Verbindungen in das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bildungs- und Betreuungsangebote sowie Freizeitmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial-Haus in einer begehrten Lage von Bergheim zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!