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Geräumige Doppelhaushälfte in Hörnum mit Potenzial für zwei Familien - Property view 1 of 39
For SaleHouse

Geräumige Doppelhaushälfte in Hörnum mit Potenzial für zwei Familien

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

€1,190,000
€6,800/m²
8
rooms
175
Very good
Condition
Gas
Heating
840 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:8
Year Built:2009
Condition:Very good
Ownership:personal
Parking

Description

Dieses gepflegte Doppelhaus in Hörnum bietet auf ca. **175 m² Wohnfläche** und einem ca. **840 m² großen Grundstück** viel Platz für Ihre Wohnträume. Ein besonderes Highlight ist die Aufteilung in **zwei separate Wohneinheiten**, ideal für zwei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Der **voll unterkellerte Bereich** schafft zusätzlichen Raum für Hobbys und Stauraum. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Immobilie besticht durch ihre Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Erleben Sie die Ruhe und das besondere Ambiente von Hörnum, dem sonnigen Süden der Insel Sylt, umgeben von Meer und kilometerlangen Sandstränden. Ob am Weststrand zum Baden oder am Oststrand mit Kleinkindern – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Der malerische Hafen und der nahegelegene Golfplatz "Budersand" bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Genießen Sie kulinarische Highlights im Restaurant "Strönholt" mit Panoramablick oder unternehmen Sie eine Wanderung an der Hörnum-Odde. Hörnum hat sich zu einem beliebten Reiseziel entwickelt, das besondere Naturerlebnisse und eine wachsende Infrastruktur vereint.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 175 m² * Grundstück: ca. 840 m² * Aufteilung: 6 Zimmer, aufteilbar in zwei separate Wohneinheiten * Keller: Voll unterkellert * Garten: Vorhanden * Lage: Hörnum, Insel Sylt * Besonderheit: Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:840 m²

Amenities

Terrace
Garden
Cellar
Parking

Location

City:Sylt
Region:Kreis Nordfriesland
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

46/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

32
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

26
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

17
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

25
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

7
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 3 views

Updated April 2, 2026

Costs

Financing

€4,824/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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