Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial in Lahnau

Dieses charmante **Doppelhaus** in Lahnau-Atzbach bietet auf ca. **112,7 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre **solide Bauweise** und eine vorteilhafte Raumaufteilung, die positive Überraschungen birgt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Wannenbad, den Flur und einen kleinen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eine kleine Küche (flexibel nutzbar, z.B. als Büro oder für den Umbau zu einem weiteren Bad), ein Flur und ein separates WC. Mit insgesamt **4 Schlafzimmern** und **2 Bädern** (plus 1 separates WC) ist für ausreichend Privatsphäre gesorgt.

**Ausstattung** * **Garage** und **Carport** vorhanden * Balkon mit einer Fläche von **2,03 m²** * Grundstücksgröße bietet interessante Optionen * **Keine zusätzliche Käuferprovision**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit **kurzen Wegen in die Natur**. Die Infrastruktur ist hervorragend mit **sehr guter Anbindung** an die B49 und die A45. Gießen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit legen.