Massives 5-Zimmer-Doppelhaus mit 240 m² Wohnfläche in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuenkirchen! Dieses **massiv errichtete Doppelhaus** aus dem Jahr 2000 bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 1.210 m²** ein einzigartiges Wohngefühl mit **über 240 m² Wohn- und Nutzfläche**. Genießen Sie die **ländliche Idylle** am Rande der Lüneburger Heide, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und einen besonderen Schnitt, der das Gefühl eines Einfamilienhauses vermittelt. Es verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 36 m² weiterer Wohnfläche und Stehhöhe. Individuell gestaltete Bäder, ein Ankleidezimmer und elektrische Velux-Fenster mit Beschattung tragen zum hohen Wohnkomfort bei.

**Ausstattung** - **Wohn- und Nutzfläche: über 240 m²** - Grundstück: **1.210 m²** - Zimmer: **5+kk** - Baujahr: **2000** - **Fußbodenheizung** in Wohnräumen und Bad - Klimaanlage - Elektrische Velux-Fenster mit Beschattung - Ausgebauter Dachboden mit ca. 36 m² Wohnfläche - Hobbyraum - **Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 69,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B**

**Lage** Das Haus befindet sich in Neuenkirchen (Grauen), einer Gemeinde mit vollständiger Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte) und guter Anbindung an Hamburg, Hannover und Bremen. Die Nähe zur Natur bietet Erholung pur.

Dieses seltene Angebot kombiniert Ruhe mit Komfort und ist ideal für Familien, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit!