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Gepflegte Doppelhaushälfte in Kerpen mit 4 Schlafzimmern - Property view 1 of 7
For SaleHouse

Gepflegte Doppelhaushälfte in Kerpen mit 4 Schlafzimmern

Kerpen, Bundesrepublik Deutschland

€499,000
€3,219/m²
9
rooms
155
D
Energy
Renovated
Condition
Gas
Heating
371 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:9
Year Built:1940
Condition:Renovated
Energy:D
Ownership:personal
Parking

Description

Dieses charmante **zweigeschossige Doppelhaus** befindet sich in der beliebten Stadt Kerpen und bietet eine großzügige Wohnfläche von **155 m²**.

Das Haus verfügt über insgesamt **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, was es ideal für Familien macht. Eine Einliegerwohnung und ein ausgebauter Dachboden erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde **saniert** und befindet sich in einem guten Zustand.

**Besonderheiten:** * **4 Schlafzimmer** * **3 Badezimmer** * **1 Balkon** und **1 Terrasse** * **2 Wohneinheiten** (ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung) * **Einliegerwohnung** und ausgebauter Dachboden * **Sanierter Zustand** * **155 m² Wohnfläche**

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Kerpen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an Köln ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A4, A61) hervorragend.

**Kaufpreis:** 499.000 EUR

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:371 m²

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar
Parking

Location

City:Kerpen
Region:Rhein-Erft-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

64/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

50
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

44
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

55
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

55
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

41
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 months ago · 2 views

Updated June 9, 2026

Costs

Financing

€2,023/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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