Bien-Zenker Traumhaus: Ihr Familiennest in Würzburg-Dürrbachtal!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im beliebten Würzburg-Dürrbachtal! Dieses **Bien-Zenker Celebration 139** Einfamilienhaus bietet auf **165 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 1020 m²** viel Platz für Ihre Familie. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach **individuellen Wünschen** zu gestalten, von der Raumaufteilung bis zur Architektur.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch ein helles und offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss, das für eine einladende Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss finden Sie bis zu vier Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die durchdachte Raumaufteilung lässt sich an Ihre Bedürfnisse anpassen, sei es für eine große Familie oder als geräumiges Refugium für Paare.

**Ausstattung** * Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen * Optionale architektonische Highlights wie Erker, Balkone oder Zwerchgiebel * Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Fassade und Dach * Wahlweise Energiesparhaus bis hin zum förderfähigen KfW-40+ Standard * Keller oder Bodenplatte inklusive * Umfassende Betreuung von der Planung bis zur Gartengestaltung

**Lage** Das Haus befindet sich im grünen Würzburg-Dürrbachtal, einer ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wanderwegen und Streuobstwiesen, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die Würzburger Innenstadt ist hervorragend (ca. 10-15 Minuten mit Auto/Bus). Auch die Universität und das Universitätsklinikum sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäcker und Apotheken in der Nähe gewährleistet. Kindergärten und Grundschulen im Stadtbezirk machen die Lage besonders attraktiv für Familien.