Neubau-Doppelhaushälfte in Gärtringen: Ihr Familiendomizil

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubau-Doppelhaushälfte** in Gärtringen, perfekt für junge Familien, die Wert auf modernes und hochwertiges Wohnen legen. Das Haus bietet auf ca. **157 m² Wohnfläche** verteilt auf sechs helle Zimmer genügend Platz für die ganze Familie. Die **sonnige Südausrichtung** und große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Ein Gäste-WC und ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei moderne Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich genutzt werden, optional ist hier ein zweites Bad realisierbar. Der Hobbykeller im Untergeschoss ist im Wohnraumstandard ausgebaut und eignet sich ideal als Homeoffice, ergänzt durch eine Waschküche und einen weiteren Kellerraum.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * **Sonnige Terrasse** und Garten in Südausrichtung * Möglichkeit für Carport oder Garage * **Hoher Ausbaustandard** im Keller und Dachgeschoss * **Neubauqualität** mit moderner Architektur

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Gärtringen, angrenzend an den Naturpark Schönbuch. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn-Haltestelle (S1) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A81 ist hervorragend.

**Sonstiges:** Eigene Wünsche bezüglich der Aufteilung können noch berücksichtigt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!