Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in Horgenzell

Willkommen in diesem **nahezu neuwertigen Doppelhaus** aus dem Jahr **2021**, gelegen auf einem sonnigen Grundstück in Horgenzell. Mit einer Wohnfläche von **132 m²** und einem durchdachten **4+kk** Grundriss bietet dieses massive Haus viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und einen modernen KfW-55-Standard. Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit ca. 44 m² bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zu einer **großen Terrasse (ca. 5,70 x 3,40 m)** und dem liebevoll angelegten Garten, der mit einer Hecke und einem alten Kastanienbaum für Privatsphäre sorgt. Eine weitere Terrasse (ca. 2,60 x 2,80 m) ist vom Küchenbereich aus zugänglich.

**Ausstattung:** * **4 Zimmer** (zzgl. 37 m² Nutzfläche im DG, potenziell als weiteres Zimmer nutzbar) * Gäste-WC und Technikraum im Erdgeschoss * Separate Speisekammer mit Tageslicht * 3 großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss, alle mit französischem Balkon * Geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide * Stilvolles Treppenhaus aus Buchenholz * Große Terrasse und zusätzlicher Terrassenbereich * Ca. 662 m² Grundstücksfläche * Massivbauweise, KfW-55-Standard

**Lage:** Horgenzell, im Landkreis Ravensburg, besticht durch seine idyllische und ländliche Lage, umgeben von Wäldern und Wiesen. Die gute Anbindung an Ravensburg und Friedrichshafen sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungsangeboten für Familien machen diesen Ort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und Natur bei zahlreichen Freizeitaktivitäten.