Skip to main content
Exklusives Fertighaus in Gauting: Modernes Design mit 6+ Zimmern - Property view 1 of 11
For SaleHouse

Exklusives Fertighaus in Gauting: Modernes Design mit 6+ Zimmern

Krailling, Bundesrepublik Deutschland

€1,449,000
€6,867/m²
8
rooms
211
New
Condition
270 m²
Land Area
Balcony
Amenities

More in Krailling

33 more in Krailling

Visit

Schedule a viewing

Viewing slots from today at 08:00

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:8
Condition:New
Parking

Description

Dieses **exklusive Fertighaus** in Gauting vereint traditionelle und moderne Architektur zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **über 145 m²** und einer Grundstücksfläche von **540 m²** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich, der durch raumhohe Glaselemente lichtdurchflutet wird. Eine moderne Küche schließt sich nahtlos an und bietet durch eine breite Fensterfront einen schönen Blick in den Garten. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über einen Technik-/Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiger Elternschlafraum, zwei Kinderzimmer mit besonderen architektonischen Merkmalen (eines mit Erker und Balkon, das andere mit Glas-Querhaus) und ein Familienbad. Dank eines Kniestocks von 1,60 m ist der Stauraum optimal genutzt.

**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** auf über 145 m² Wohnfläche * Grundstücksfläche von **540 m²** (erhöht von 450 m²) * Modernes Design mit Glas-Querhaus und Erker * **Flexible Gestaltungsmöglichkeiten**: Projektierung kann individuell angepasst werden * **Preisstabilität**: 30 Monate Preisgarantie bei Abschluss eines Reservierungsvertrags * Balkon und Erker als architektonische Highlights

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Gauting. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus ist eine Projektierung und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Es besteht die Möglichkeit, einen Reservierungsvertrag abzuschließen, der eine Preisstabilität von 30 Monaten garantiert. Bitte beachten Sie, dass Grundstücksservice und Planungsleistungen kostenpflichtig sind.

Specs

All details

Building

Land Area:270 m²

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Parking

Location

City:Krailling
Region:Landkreis Starnberg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

72/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

60
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

52
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

65
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

74
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

39
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

57
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 6 days ago

Updated June 12, 2026

Costs

Financing

€5,873/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Compare

Also listed on

AI detected this property was also published on

Immowelt€1,449,000

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.

Viewing slots from today at 08:00