Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit über 1000 m² Grundstück

Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im KfW-70-Standard wurde 2012 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und bietet auf **ca. 152 m² Wohnfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und das **außergewöhnlich großzügige Grundstück von über 1.000 m²**, das Raum für individuelle Gartengestaltung und Erholung bietet.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Küchen- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt dient. Ein praktischer Vorratsraum, ein Gäste-WC und ein vielseitig nutzbarer Technik-/Werkstattraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Galerie, die den Wohnbereich verbindet. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC sind ebenfalls vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Büro und einen Fitnessraum, mit **weiterem Ausbaupotenzial** für zusätzliche Schlafräume oder Hobbybereiche.

**Ausstattung** * **KfW-70-Standard** für hohe Energieeffizienz * Hochwertige Holzständerbauweise * Großzügige Wohnfläche von ca. 152 m² * Weitläufiges Grundstück mit über 1.000 m² * Ausgebautes Dachgeschoss mit Büro und Fitnessraum * Zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Gäste-WC und separates WC im Hauswirtschaftsraum * Technikraum/Werkstatt

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Dürmentingen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Biberach (Baden-Württemberg). Die Lage bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre mit guter Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt. Schulen und ein Kindergarten sind in der Nähe, ebenso wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein und verbindet Wohnen mit Sport und Kultur.