Gepflegte Doppelhaushälfte in Norderstedt mit Wintergarten

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 1977** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Norderstedt und bietet auf ca. **129 m² Wohnfläche** und einem ca. **303 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und besticht durch seine sonnige Südausrichtung. Mit **5 Zimmern**, einem vollwertigen Badezimmer und zwei Gäste-WCs ist ausreichend Raum für alle vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der einladende **Wintergarten**, der das Wohnen im Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet und das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

**Besonderheiten:** * Vollständig unterkellerter Bereich mit einer gemütlichen Bar und eigenem WC * Zusätzlicher Stauraum und Platz für Hobbys im Keller * Dachfläche mit Potenzial für Photovoltaik-Anlage * Möglichkeit zur energetischen Optimierung durch nachträgliche Einblasdämmung * Sonnige Südausrichtung mit viel Lichteinfall

**Lage:** Norderstedt bietet eine exzellente Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Hamburger U-Bahn-Netz (U1) über die AKN-Bahn ist hervorragend. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Wittmoor und dem Stadtpark Norderstedt lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.