Exklusives Doppelhaus in Landsberg am Lech: Luxus auf 162m²

Willkommen in diesem **beeindruckenden Doppelhaus** in der begehrten Lage von Landsberg am Lech. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **162,3 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus auf drei Etagen maximalen Wohnkomfort auf kleiner Grundfläche.

Das Haus besticht durch seine **außergewöhnliche Architektur** und ein innovatives Raumkonzept. Das Erdgeschoss lädt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zum geselligen Beisammensein ein. Hier befinden sich auch der Hausanschlussraum (HAR), der Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet den Eltern einen privaten Rückzugsort mit einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und direktem Zugang zu einem **sichtgeschützten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Weitere Balkone im zweiten Obergeschoss bieten zusätzliche Freiräume im Freien.

**Weitere Merkmale:** * **5+kk** Zimmeraufteilung * **Drei Geschosse** für viel Platz * Modernes Pultdach-Design * Erkerartiger Vorsprung für optische Trennung und Privatsphäre * **Nachhaltige und innovative Bauweise** von OKAL * Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Die Immobilie befindet sich in **attraktiver Lage** in Landsberg am Lech, einer Stadt, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.