Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Hooksiel nahe der Nordsee

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **architektonisch ansprechenden Neubau-Doppelhaushälfte** in Hooksiel, Wangerland. Die Immobilie entsteht in einem modernen Neubaugebiet und verbindet **zeitgemäßen Wohnkomfort mit maritimem Flair**.

**Hochwertige Bauausführung und Energieeffizienz** zeichnen dieses Haus aus. Es wird in **KfW-55-Bauweise** errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnfläche von ca. **145 m²** verteilt sich auf ein durchdachtes Raumkonzept.

Das Erdgeschoss bietet ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und ein flexibles Büro-/Schlafzimmer. Das Herzstück ist der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit offener Küchennische und direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve.

**Highlights:** * Neubau-Doppelhaushälfte in Hooksiel * Ca. 145 m² Wohnfläche, 5+kk * KfW-55-Standard mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung * Sonnige Süd-West-Terrasse * Nur wenige Minuten zur Nordsee und zum Ortskern

Die Immobilie befindet sich in **attraktiver Lage im beliebten Küstenort Hooksiel**, unweit der Nordsee. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A29 ist hervorragend.