Moderne Doppelhaushälfte am See in Herzlake – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **modernen Doppelhaushälfte**, erbaut im Jahr **2019**, die ein komfortables und idyllisches Wohnen direkt am See in Herzlake ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von **114 m²** auf zwei Etagen und einem Grundstück von 362 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Paare.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über insgesamt **4 Schlafzimmer** (davon 1 im Erdgeschoss als Schlaf-/Büro nutzbar) und ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Austritt zur Einfahrt und ein ausgebauter Dachboden für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **Barrierefreier Zugang** im Erdgeschoss * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * **Elektrische Jalousien** für optimalen Sonnenschutz * Moderne, offene Einbauküche * Separater Geräteraum im Außenbereich * **Carport mit zwei Stellplätzen** pro Wohneinheit * Dreifach verglaste Fenster und gute Wärmedämmung für niedrige Heizkosten * **Gartenfläche** mit Terrasse

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen Lage direkt am See in Herzlake, Niedersachsen. Die Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während die Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet ist. Beide Doppelhaushälften sind derzeit vermietet, was auch eine interessante Option für Kapitalanleger darstellt.